Истринский район Подмосковья известен своим уникальным ландшафтом, формируемым долиной реки Истра и ее притоками. Здесь нет крупных предприятий и вредных производств, поэтому кроме природных красот район может похвастаться хорошей экологией. Истринская земля богата памятниками истории и культуры, наиболее популярный из которых — ансамбль Новоиерусалимского монастыря.

 

 

 

Жилой комплекс «Новые Cнегири» разместился на территории площадью 40 га. Сейчас идет активное строительство первых десяти высотных корпусов. Застройщик — компания «Сова-холдинг»  — возводит монолитно-кирпичные дома, отвечающие самым современным требованиям по теплоизоляции и ­энергосбережению. Работы ведутся на первых этажах зданий.

 

Особенностью реализации проекта является продвижение строительства с северо-запада на юго-восток с последовательным возведением малоэтажных домов и таунхаусов.

 

Инфраструктура района ориентирована на активный отдых его жителей на открытом воздухе и занятия спортом. Запланировано обустройство футбольного поля и теннисных кортов, а также строительство крытого физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, фитнес-залом, спа и салоном красоты. Объекты инфраструктуры будут возводить вместе с жилыми домами. Это торгово-развлекательный центр с магазинами, кафе, ресторанами, службой быта и кинозалом, два многоэтажных паркинга, два детских сада на 250 мест, православная церковь. Облик микрорайона будут формировать многочисленные зоны отдыха, бульвары и скверы. Дети нового жилого комплекса смогут учиться в школах поселка Снегири и расположенного рядом села Рождествено, в котором имеется художественная и церковная воскресная школы, прогимназия. Немаловажное значение имеет близость инфраструктуры городов Дедовск и Истра.

 

Этажность микрорайона понижается по мере приближения к долине реки Истра, протекающей на юге, в нескольких километрах от комплекса. Концептуальность жилого массива заключается в том, что красивыми видами окрестностей Новой Риги и реки Истры беспрепятственно могут любоваться как жители многоэтажек, так и владельцы малоквартирных домов и таунхаусов.

 

 

 

Уже сейчас желающие могут купить понравившееся жилье в «Новых Снегирях». Эксклюзивный объем квартир по ценам застройщика реализует компания «ИНКОМ-Недвижимость». В настоящее время идут продажи жилья в западном квартале микрорайона: в четырех многосекционных домах переменной этажности (5–9 этажей) и в шести 12-этажных башнях. Срок сдачи первой очереди — 2013 г. Общий объем жилого фонда микрорайона будет составлять 3850 квартир. Это качественное современное жилье бизнес-класса по вполне доступным ценам (от 30 до 39 тыс. руб./кв. м), что делает его привлекательным и с инвестиционной точки зрения, к тому же расположенное недалеко от мегаполиса. Микрорайон строится с расчетом на то, чтобы обеспечить максимально комфортное проживание молодым семьям с детьми и людям старшего поколения. Квартиры на первых этажах ЖК «Новые Снегири» спроектированы с верандами и отдельными выходами на придомовую территорию. Проектные площади жилых помещений составляют: 31–56 кв. м для однокомнатных квартир, 66–92 кв. м для двухкомнатных, 80–142 кв. м для трехкомнатных и 139 кв. м для четырехкомнатных. Площадь таунхаусов может быть 150 или 190 кв. м, нежилые помещения первых этажей займут 85–160 кв. м. Уже сейчас из-за большого спроса небольшие квартиры практически раскуплены, в продаже однушки площадью от 45 кв. м.

 

Добраться до комплекса можно на личном транспорте за 30–40 минут по Волоколамскому шоссе или же на электропоезде до станции Снегири. Далее пройтись 15 минут пешком в сторону села Рождествено или проехать одну остановку на автобусе.